Hàng xóm xây lấn ranh giới chung
Hàng xóm xây lấn ranh giới chung
Tình huống
Một gia đình tại Thủ Đức phát hiện tường và phần mái nhà hàng xóm lấn khoảng 40 cm sang phần đất trên giấy chứng nhận của mình. Thương lượng trở nên căng thẳng; phía hàng xóm cho rằng “ai cũng xây vậy” và không chịu dời tường. Công trình đã xong, nếu chậm xử lý có nguy cơ coi việc lấn chiếm là hiện trạng lâu dài.
Cách chúng tôi xử lý
Chúng tôi đối chiếu giấy chứng nhận, trích lục địa chính và đo đạc hiện trạng; tư vấn gửi yêu cầu bằng văn bản và, khi cần, lập vi bằng ghi nhận việc lấn chiếm. Chuẩn bị hồ sơ hòa giải và đơn khởi kiện yêu cầu tháo dỡ phần xây trái phép, khôi phục ranh giới nếu đàm phán không thành.
Kết quả có thể đạt được
Qua hòa giải với chứng cứ đo đạc rõ ràng, hàng xóm đồng ý cắt phần lấn và xây lại tường đúng ranh, tránh vụ án kéo dài. Khách hàng giữ được hồ sơ chứng minh cho việc chuyển nhượng sau này.
